Vous voulez vous lancer dans l’achat d’une maison plus grande ? Les taux d’intérêt bancaires élevés peuvent rendre l’achat d’une maison plus coûteux, mais il existe plusieurs options que vous pouvez envisager si vous avez besoin de plus d’espace dans votre maison. Voici quelques suggestions :
Réaménagement de l’espace :
Pour optimiser l’utilisation de l’espace existant, vous pouvez envisager de reconfigurer les pièces de votre maison. Par exemple, une cloison entre deux petites chambres peut être abattue pour créer une chambre plus grande. Ou au contraire, repenser les cloisons pour créer une pièce en plus. Vous pourriez également envisager des solutions de rangement intégrées, comme des étagères encastrées ou des placards sur mesure. Cette solution pourrait inclure la rénovation de certaines pièces ou la création de zones de rangement supplémentaires.
Extension de la maison :
Si vous avez de l’espace disponible sur votre terrain, vous pourriez envisager une extension de votre maison. Cela peut vous permettre d’ajouter des chambres ou d’agrandir certaines zones de vie. Si vous décidez d’ajouter une extension à votre maison, vous devrez obtenir les autorisations nécessaires, comme une déclaration préalable de travaux en ayant avant étudié le PLU de votre commune. Il est important de planifier soigneusement la conception de l’extension pour qu’elle s’intègre harmonieusement à l’ensemble de votre maison. Vous devrez également choisir un entrepreneur de confiance pour réaliser les travaux.
Aménagement des combles :
L’aménagement des combles est une excellente option pour gagner de l’espace dans votre maison, en particulier si vous avez un grenier inutilisé. Vous pourriez ainsi créer une chambre, une pièce d’eau, un bureau ou un espace de jeux en plus. Vous devrez là encore obtenir les autorisations administratives, vérifier la faisabilité en faisant appel à un ingénieur structure et vous entourer d’artisans pour prendre en charge l’isolation, l’électricité, la plomberie, les menuiseries et l’escalier s’il n’y en a pas.
Aménagement d’un sous-sol :
L’aménagement d’un sous-sol peut être un excellent moyen de créer de l’espace supplémentaire dans votre maison, que ce soit pour un usage récréatif, fonctionnel ou d’hébergement. Après avoir vérifié l’état de votre sous-sol, si la hauteur sous plafond le permet (au moins 2 mètres) vous pourriez créer une chambre, une pièce d’eau, un bureau ou un espace détente. Il faudra être attentif à la ventilation, l’étanchéité, l’isolation, l’électricité et la plomberie. Vous pourriez même rajouter ou créer une fenêtre, avec une demande préalable de travaux ou rajouter de l’éclairage.
Si la hauteur sous plafond n’est pas suffisante, moins de 2 mètres, un décaissement peut être envisagé en réalisant une étude de sol et des fondations. Ces travaux peuvent être couteux, il faut donc étudier le rapport entre le cout par rapport au gain d’espace.
Utilisation de l’espace extérieur :
Si vous avez un jardin ou une cour, vous pourriez envisager de créer un espace de vie extérieur, comme une terrasse, un patio ou un jardin d’hiver. Cela peut fournir un espace supplémentaire pour les activités familiales. Des rangements peuvent y être installé pour stocker ce que vous n’utiliser que rarement, afin de désencombrer le logement. Pensez à la décoration et à l’éclairage pour en faire un espace agréable toute l’année.
Demander des conseils à un architecte :
Si vous n’êtes pas sûr de la meilleure façon d’optimiser l’espace dans votre maison, faites appel à un architecte ou à un designer d’intérieur. Ils peuvent concevoir des plans d’aménagement personnalisés pour répondre à vos besoins spécifiques, en maximisant l’utilisation de l’espace disponible. Il pourra facilement prendre en compte toutes les contraintes techniques et administratives liées à vos besoins spécifiques et aux travaux d’agrandissement choisis.
En effet, un réaménagement de l’espace intérieur ou extérieur peut suffire à vos besoins d’espace ou bien vous pouvez créer, sans déménager, de vrais espaces grâce à l’extension, l’aménagement de combles ou de sous-sol. Ces derniers constituent les travaux les plus rentables car les m² crées coutent moins chers que les m² achetés. Ils donnent de la valeur à votre logement et vous n’aurez plus besoin d’acheter un bien qui ne serait pas dans votre budget, sans oublier les frais de notaire que vous éviterez de dépenser, en les utilisant plutôt pour la rénovation ou l’agrandissement de votre propre logement.
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C’est LA question avant un grand Q ! Très bon article qui traite simplement et rapidement de ce sujet essentiel 🙂 Il est important de montrer comment nous (les architectes) nous creusons la tête pour trouver des solutions améliorant le confort de nos clients !
Merci pour ce commentaire très encourageant ! Vous avez tout à fait raison, nos clients sont au cœur de notre réussite. Voir leur satisfaction, après avoir travaillé à trouver les meilleures solutions pour améliorer leur confort, est un véritable plaisir au quotidien pour nous, architectes. C’est ce qui nous motive à toujours innover et à nous dépasser dans chaque projet ! 😊